La visura catastale immobiliare è un documento che fornisce il quadro completo dei beni immobili posseduti da una persona fisica o giuridica e dei gravami presenti sugli stessi, quali ipoteche o pignoramenti.
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Cosa è la visura catastale immobiliare?
La visura immobiliare è un documento che fornisce il quadro completo dei beni immobili posseduti da una persona fisica o giuridica e dei gravami presenti sugli stessi, quali ipoteche o pignoramenti.
Tale documento contiene i dati ufficiali tenuti presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari, il registro di tutti gli atti che attestano i passaggi di proprietà degli immobili, le cosiddette formalità che possono essere trascrizioni di compravendita o donazione, di successione e iscrizioni di pignoramenti, ipoteche.
A differenza delle semplici visure su immobile, che sono richiedibili per un’unica unità immobiliare, e delle visure su soggetto, che evidenziano il solo elenco degli immobili intestati al soggetto e i relativi dati catastali, la visura catastale immobiliare fornisce delle informazioni più complete.
Queste includono l’elenco completo di tutti i beni immobili (fabbricati e terreni) posseduti da un soggetto e gli eventuali gravami che insistono su tali proprietà, con i nominativi dei beneficiari e dei procedenti.
Come avere la visura catastale immobiliare?
Il modo migliore, più semplice e rapido per ottenere una visura catastale immobiliare, è quello di usare il nostro sito web specializzato nel rilascio di atti e documenti ufficiali VisureinWeb.
Infatti, su questa pagina, potrai scegliere tra diverse tipologie di documenti catastali, come:
- la visura atti che riporta in maniera sintetica tutti gli atti presenti presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari inerenti a un soggetto o un immobile;
- la relazione immobiliare è una relazione tecnica redatta da un professionista abilitato che comprende la ricerca catastale e quella Ipocatastale e la relativa analisi;
- la visura catastale immobiliare che fornisce un quadro automatizzato ed esaustivo della situazione immobiliare di un soggetto, tra cui: l’elenco degli immobili, la descrizione catastale e gli eventuali gravami presenti, come ipoteche, pignoramenti o altri oneri legali.
In particolare, per richiedere una visura catastale immobiliare, sarà sufficiente selezionare un parametro di ricerca tra Visura su Impresa e Visura su Persona e inserire i dati anagrafici richiesti.
Come scaricare gratis le visure catastali immobiliari?
Purtroppo, in ragione dei tributi relativi a questi atti, non è possibile scaricare gratis le visure catastali immobiliari.
A titolo gratuito, si possono ottenere esclusivamente le informazioni sui terreni e i fabbricati in proprio possesso, accedendo al sito dell’Agenzia delle Entrate, ma senza l’indicazione degli eventuali gravami che sono inclusi in una visura catastale immobiliare completa.
Quanto costa la visura catastale immobiliare?
La visura catastale immobiliare su VisureinWeb ha un costo complessivo di 35,50 euro che comprende sia i tributi richiesti dagli uffici, sia gli oneri di servizio.
Tale importo riflette tutti i benefici offerti dal nostro servizio, tra cui rapidità, efficienza, ufficialità dei dati, sicurezza nei pagamenti e la presenza puntuale di un servizio clienti specializzato pronto a rispondere alle tue esigenze via live chat o per telefono.
Che differenza c’è tra Conservatoria e Catasto?
La Conservatoria registra gli atti pubblici relativi agli immobili, mentre il Catasto gestisce le variazioni catastali su qualsiasi tipo di immobile.
Pertanto, le visure ipotecarie tenute presso la Conservatoria forniscono informazioni sugli atti legali relativi agli immobili, mentre le visure catastali offrono dati identificativi degli immobili, posizione dei terreni, divisione interna dei fabbricati e elenco degli immobili intestati a un soggetto.
Entrambi gli uffici fanno parte dell’Agenzia delle Entrate – Territorio ma, mentre il Catasto richiede aggiornamenti tramite la Voltura Catastale, le informazioni presso la Conservatoria sono sempre attendibili e hanno valore probatorio.
Richiedendo una visura catastale immobiliare su VisureinWeb, puoi facilmente accedere a questo insieme di informazioni – elenco e dettagli dei beni immobili e gravami presenti – contenute in un unico documento ufficiale.